Local commercial - 550m² - Sainte-Bazeille
Réf. MO-123197
Ref : building-sainte-bazeille-c4d68fd3
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé au cœur de Sainte-Bazeille, à seulement une heure de Bordeaux. Cet immeuble de 550 m², comprenant 9 appartements et un atelier, offre un potentiel de rentabilité attractif avec un loyer annuel de 20 880 €, représentant un rendement de 4,60 %. Bien que certains appartements soient libres, la présence de locataires stables pour plusieurs unités assure déjà un flux de revenus régulier, et offre ainsi une opportunité d'optimisation de votre investissement.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un village dynamique, idéal pour attirer des locataires. La cour et les trois places de parking ajoutent une valeur supplémentaire à cet ensemble, facilitant l'accès et le stationnement. Bien que des travaux de modernisation et de mise aux normes soient à prévoir, ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant développer et dynamiser son patrimoine immobilier dans une région en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
452 790 €
Loyer HT/HC
20 880 €/an
Rendement brut
4.6%
Surface
550 m²
Localisation
Sainte-Bazeille
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