Murs de boutique - 550m² - Sainte-Bazeille
Réf. MO-46315
Ref : building-sainte-bazeille-5391063c
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien immobilier d'investissement stratégique situé à Sainte-Bazeille, offrant un rendement attractif de 3,70%. Avec un loyer annuel de 17 592 €, ce bien promet un potentiel de rentabilité intéressant, particulièrement pour les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille. La surface généreuse de 550 m², comprenant 9 appartements, dont 4 déjà loués, ainsi qu'un atelier aménageable, représente une opportunité unique d'optimiser vos revenus locatifs.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un village dynamique proche de Marmande, offrant tous les commerces nécessaires, une école et une gare. Cet emplacement privilégié favorise une demande locative continue, garantissant ainsi une occupation durable. De plus, le bien dispose d'une cour et de 3 places de parking privé, ajoutant à son attrait. Bien qu'il nécessite une modernisation et une mise aux normes, ce projet représente un investissement prometteur dans un secteur en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
451 500 €
Loyer HT/HC
17 592 €/an
Rendement brut
3.9%
Surface
550 m²
Localisation
Sainte-Bazeille
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Sainte-Bazeille dans un budget proche.
Voir les biens