Local commercial - 194m² - Saint-Yrieix-La-Perche

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Situé en plein cœur de Saint-Yrieix-la-Perche, ce bien entièrement rénové offre une rentabilité immédiate de 7,50 %, avec un loyer annuel de 21 420 €. Composé de trois lots actuellement loués, il garantit des revenus stables et réguliers, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

Le bien se distingue par la stabilité de ses locataires, grâce à des logements rénovés avec soin et meublés, offrant un confort moderne. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et services, renforce l'attractivité locative de ce bien. Les caractéristiques supplémentaires, telles que le double vitrage, le chauffage individuel électrique et l'excellente performance énergétique (DPE C, GES A), témoignent de la qualité de cet investissement. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien sécurisé au sein d'une commune dynamique.

Caractéristiques

Informations financières