Murs de boutique - Commerce (activité non précisée) - 255m² - Saint-Yrieix-La-Perche
Réf. MO-159817
Ref : building-saint-yrieix-la-perche-3024f60c
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Photos non contractuelles
Description
Situé en hyper-centre de Saint-Yrieix-la-Perche, cet immeuble de 255 m² est proposé au prix de 261 000 €. Le local commercial en rez-de-chaussée, doté d’une vitrine, est actuellement loué et génère un loyer annuel de 5 256 €, soit un rendement annoncé de 2,00 %.
L’actif bénéficie de la présence d’un locataire commercial en place, ainsi que d’un logement indépendant également loué, apportant une première base de revenus locatifs. L’immeuble comprend par ailleurs deux appartements actuellement vacants, offrant des possibilités de mise en location et de valorisation du potentiel locatif.
Ce bien à vocation mixte réunit un local commercial, plusieurs logements, des garages, une terrasse, une cour et un jardinet. Son emplacement central et sa configuration diversifiée en font une opportunité d’investissement aux perspectives d’exploitation variées. À noter : le diagnostic énergétique classe le logement concerné en F.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
261 000 €
Loyer HT/HC
5 256 €/an
Rendement brut
2%
Locataire
Commerce (activité non précisée)
Bail
Local commercial loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
255 m²
Localisation
Saint-Yrieix-La-Perche
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