Murs de boutique - 280m² - Saint-Vallier
Réf. MO-61661
Ref : building-saint-vallier-c4f80dc4
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet ensemble immobilier de 280 m² situé à Saint-Vallier, offrant un rendement attractif de 8,00 % grâce à un loyer annuel de 19 128 €. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité solide dans un marché en constante évolution. Avec un prix d'acquisition de 240 000 €, cette propriété s'avère être une option judicieuse pour diversifier votre portefeuille immobilier.
La stabilité des locataires actuels contribue à la sécurité de cet investissement. Les deux maisons distinctes, louées respectivement à 830 € charges comprises et 764 € hors charges, garantissent des revenus réguliers. L'emplacement de ce bien dans un cadre paisible et arboré, sur un terrain clos de 1 570 m², ajoute une valeur supplémentaire à votre investissement, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les occupants. Les caractéristiques de chaque maison, comprenant des espaces de vie spacieux et des chambres confortables, renforcent l'attractivité du bien pour d'éventuels futurs locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
240 000 €
Loyer HT/HC
19 128 €/an
Rendement brut
8%
Bail
Deux maisons louées, l'une à 830 € charges comprises, l'autre à 764 € hors charges avec charges annuelles de 360 €.
Surface
280 m²
Localisation
Saint-Vallier
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