Local commercial - Saint-Sylvestre-Cappel
Réf. MO-132547
Ref : building-saint-sylvestre-cappel-925dffea
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Photos non contractuelles
Description
Ce bien d'exception à Saint-Sylvestre-Cappel représente une opportunité d'investissement locatif avec un rendement attractif de 3,60%. Avec des revenus locatifs annuels de 31 440 €, cet ensemble immobilier assure une rentabilité stable et pérenne. La combinaison de logements déjà occupés et d'espaces professionnels diversifiés offre un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs avisés.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, garantissant des revenus réguliers grâce à ses quatre logements loués. De plus, l'emplacement privilégié de ce bien, niché dans la campagne paisible de Saint-Sylvestre-Cappel, assure à la fois tranquillité et accessibilité. Les caractéristiques du bien, comprenant un hangar pour garage et réparation mécanique, un second hangar de stockage et des boxes à chevaux, ajoutent encore à l'attrait de cette offre, rendant cet ensemble immobilier rare sur le marché.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
878 500 €
Loyer HT/HC
31 440 €/an
Rendement brut
3.6%
Bail
4 logements actuellement loués, générant 31 440 € de revenus locatifs annuels
Surface
null m²
Localisation
Saint-Sylvestre-Cappel
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