Murs de boutique - Location résidentielle de trois logements - 144m² - Saint-Sozy

Description

À Saint-Sozy, à proximité immédiate du bourg accessible à pied, cet ensemble immobilier de 144 m² est proposé au prix de 253 000 €. Les trois logements sont actuellement loués et génèrent 17 400 € de loyers annuels, soit un rendement brut de 6,90 %. Une opportunité d’investissement immédiatement génératrice de revenus, avec des locataires déjà en place.

Construite en 2012 au sein d’un petit lotissement calme, la maison comprend deux appartements T2 et un T3, chacun doté d’une entrée indépendante et d’une terrasse privative. Les logements disposent d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, d’une ou deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Les terrasses donnent sur un jardin commun et un espace de stationnement est aménagé devant la maison.

Le bien bénéficie de prestations confortables : chauffage par poêle à bois, climatisation réversible et chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Classé DPE A et sans travaux à prévoir selon la description, cet ensemble récent offre un placement clé en main dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités du bourg.

Caractéristiques

Informations financières