Murs de boutique - 729m² - Saint-Savin

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située en plein cœur de Saint-Savin, offrant un rendement attractif de 4,70 % grâce à un loyer annuel de 11 940 €. Ce bien d'une superficie totale de 729 m², dont 540 m² de grande salle principale, présente un potentiel exceptionnel pour divers projets professionnels ou commerciaux. Avec un prix de vente compétitif de 256 000 €, cet ensemble immobilier permet de réaliser un investissement judicieux tout en générant des revenus passifs immédiats grâce aux deux appartements attenants déjà loués.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet ensemble, avec des appartements occupés par des locataires fiables, assurant ainsi une rentabilité immédiate. L'emplacement central, à proximité des commodités et de la place principale, augmente considérablement la visibilité et l'attractivité du bien. Son charme historique et ses vastes volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'envisager une multitude d'activités, allant de la salle de réception à l'espace de coworking. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à un projet ambitieux dans un cadre chargé d'histoire.

Caractéristiques

Informations financières