Local commercial - 400m² - Saint-Rémy-Sur-Avre

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Saint-Rémy-Sur-Avre, offrant un rendement attractif de 7,30 %. Avec un prix de 472 000 €, cette propriété génère un loyer annuel de 34 512 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Ce bien se distingue par sa capacité à générer des flux de trésorerie stables et réguliers, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. Actuellement, plusieurs appartements sont occupés, garantissant un revenu immédiat et sécurisé. La présence de locataires en place dans certains logements permet de réduire le risque locatif et d'assurer un encaissement de loyers constant. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble à Saint-Rémy-Sur-Avre, une ville en pleine expansion, renforce son attractivité et sa demande locative.

Avec une surface totale de 400 m², ce bien immobilier se compose de plusieurs appartements, tous dotés de garages privés, offrant ainsi un confort supplémentaire aux locataires. Les appartements sont bien agencés et disposent de chauffages au gaz individuel, garantissant une gestion optimisée des coûts énergétiques. L'immeuble est également équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels, permettant une transparence totale pour les locataires. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété à fort potentiel dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières