Local commercial - 331m² - Saint-Rémy-De-Maurienne

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Saint-Rémy-De-Maurienne, offrant un immeuble de rapport de 331 m² composé de trois appartements et de dépendances. Avec un prix de 330 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 4 800 €, ce qui se traduit par un rendement attractif de 1.50%. Ce rendement, bien que modeste, est compensé par la présence de locataires stables et la possibilité de valoriser le bien à travers une mise en copropriété ou une revente.

La stabilité des locataires est renforcée par la diversité des appartements, dont un T2 actuellement loué à 400 EUR/mois, tandis que les autres unités sont vendues libres, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs investisseurs. L'emplacement stratégique le long de la route de Belledonne permet aux résidents de profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à un réseau de transports et de commodités. Les caractéristiques du bien, incluant un garage spacieux de 50 m², un local de 100 m² et des appartements bien agencés avec double vitrage et isolation, en font un investissement de choix pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières