Murs de boutique - 250m² - Saint-Raphaël

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Saint-Raphaël, offrant un rendement attractif de 12,90 %. Avec un loyer annuel de 88 920 €, ce bien constitue une option lucrative pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité. La configuration actuelle de la propriété, comprenant quatre logements distincts et un local commercial, garantit des revenus locatifs immédiats et élevés, tout en offrant un potentiel de développement immobilier grâce à un terrain propice à la construction.

Le locataire bénéficie d'une stabilité remarquable grâce à l'emplacement stratégique de la villa sur le boulevard Jean Moulin, à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun et plages accessibles à pied. Ce quartier dynamique attire une clientèle variée, assurant ainsi une occupation constante des espaces. La propriété, avec ses 250 m² et son terrain de 940 m², est également dotée de caractéristiques intéressantes comme un potentiel constructible de 950 m² de plancher, permettant d'envisager des projets ambitieux pour l'avenir. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Saint-Raphaël.

Caractéristiques

Informations financières