Murs de boutique - Saint-Quentin

Description

Situé dans le quartier prisé de Faubourg d'Isle à Saint-Quentin, cet immeuble de rapport rénové en 2023 offre un rendement attractif de 9,30%. Avec un loyer annuel de 31 560 €, cet investissement promet une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité lucrative. Le revenu mensuel envisagé de 2 630 € témoigne de la performance financière de ce bien, qui se distingue par la rareté de son offre sur le marché.

La stabilité du locataire est un atout majeur, chaque appartement étant équipé de compteurs indépendants, ce qui assure une gestion simplifiée et une répartition des charges équitable. De plus, l'emplacement stratégique à seulement 500 mètres de l'IUT et 900 mètres de la gare fait de cet immeuble un choix judicieux pour attirer des locataires stables, notamment des étudiants et des professionnels. Composé de 6 logements (2 T2, 2 T1, 2 Studios), ce bien répond parfaitement aux besoins d'une clientèle variée, garantissant ainsi une occupation pérenne.

Caractéristiques

Informations financières