Murs de boutique - 277m² - Saint-Quentin

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le Quartier du Vermandois à Saint-Quentin, offrant un rendement attractif de 8,50 %. Avec un prix de 387 450 €, cet investissement génère un loyer annuel de 33 060 €, représentant une opportunité très intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien à haute rentabilité. De plus, des revenus complémentaires peuvent être tirés de l'exploitation de panneaux photovoltaïques et de la location de parkings, augmentant considérablement le potentiel de rentabilité.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversification des espaces, comprenant quatre appartements de type F2 et un F3, tous rénovés en 2015. Cette configuration assure une occupation quasi-permanente, minimisant les risques de vacance locative. Le bien est également idéalement situé, à proximité des commodités locales, ce qui garantit une demande locative constante. Avec une surface totale de 277 m², cet immeuble dispose de caractéristiques modernes et fonctionnelles, tout en maintenant des charges raisonnables grâce à des compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.

Caractéristiques

Informations financières