Local commercial - Laverie - 216m² - Saint-Quentin

Description

Investissez dans un bien immobilier offrant un rendement attractif de 7.80%, situé à Saint-Quentin (02100). Ce bien mixte, d'une superficie totale de 216 m², génère un loyer annuel de 28 200 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs. Les revenus proviennent principalement d'une laverie bien établie, offrant une stabilité financière grâce à son activité essentielle, ainsi que d'autres cellules commerciales et appartements locatifs.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint-Quentin, une ville dynamique avec une forte demande en services de proximité. La laverie, en particulier, assure une clientèle régulière et fidèle, contribuant à la stabilité du locataire. En plus de la cellule commerciale de 41 m², l'immeuble comprend également une pizzeria et deux appartements F3, diversifiant ainsi les sources de revenus et minimisant les risques locatifs. Avec une moitié de la taxe foncière prise en charge par les commerces, cet investissement s'avère être une opportunité judicieuse pour ceux qui recherchent à la fois rentabilité et sécurité.

Caractéristiques

Informations financières