Murs de boutique - 273m² - Saint-Quentin

Description

Découvrez cet ensemble immobilier stratégique situé Rue Quenescourt à Saint-Quentin, offrant une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 9,40%. Avec un prix de 326 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 30 756 €, assurant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif. Les loyers mensuels projetés de 2 563,00 € Hors Charges promettent une stabilité financière sur le long terme.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des types d'appartements disponibles, allant du T1 au T4, et par des loyers déjà établis dans certains cas. L'emplacement à Saint-Quentin, une ville dynamique, permet d'attirer un large éventail de locataires, garantissant ainsi une occupation continue. Avec une surface totale de 273 m², cet immeuble est bien réparti pour répondre aux besoins d'une clientèle variée, tout en bénéficiant d'une fiscalité maîtrisée avec une taxe foncière raisonnable de 6 758 € pour 2025.

Caractéristiques

Informations financières