Local commercial - 150m² - Saint-Quentin
Réf. MO-132977
Ref : building-saint-quentin-8598edf0
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport de 150 m² situé à Saint-Quentin, offrant un rendement attractif de 12,10%. Avec un loyer annuel de 30 120 €, cet investissement promet une rentabilité intéressante, idéale pour les investisseurs en quête de revenus passifs. L'immeuble est composé de 9 lots, dont 7 studios et 2 F2, garantissant une diversité locative qui contribue à sa performance financière.
La stabilité du locataire est renforcée par le fait que 8 des 9 lots sont déjà loués, ce qui assure une occupation quasi totale et une source de revenus réguliers. De plus, l'emplacement stratégique à proximité d'établissements étudiants et du centre-ville en fait un bien recherché. Les caractéristiques de l'immeuble, telles que les fenêtres en PVC blanc double vitrage et une toiture en bon état, complètent l'attrait de cette propriété, rendant cet investissement non seulement rentable mais également peu exigeant en termes de travaux immédiats.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
249 000 €
Loyer HT/HC
30 120 €/an
Rendement brut
12.1%
Bail
8 lots sur 9 sont loués
Surface
150 m²
Localisation
Saint-Quentin
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