Local commercial - 211m² - Saint-Quentin

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le quartier prisé du Faubourg d'Isle à Saint-Quentin, offrant un rendement exceptionnel de 11,40 % avec un loyer annuel de 29 496 €. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs, grâce à sa rentabilité attractive et à son prix compétitif de 258 000 €. Avec seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cet immeuble est prêt à générer des revenus immédiats tout en offrant un potentiel d'augmentation de la rentabilité grâce à la location meublée.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cette propriété. Deux des appartements sont déjà occupés par de bons locataires, garantissant des revenus constants, tandis que les autres appartements rénovés sont prêts à être reloués facilement. L'emplacement stratégique, à proximité de la gare, des commerces et de l'université, attire une clientèle jeune et dynamique, qu'il s'agisse de professionnels ou d'étudiants. Les caractéristiques de l'immeuble, telles qu'une toiture-zinguerie neuve, des fenêtres en PVC récentes, et un grenier aménageable, viennent renforcer son attractivité et son potentiel d'évolution.

Caractéristiques

Informations financières