Murs de boutique - 850m² - Saint-Quentin

Description

Ce bien immobilier offre un rendement attractif de 9,70%, garantissant une rentabilité optimale pour les investisseurs. Avec un loyer annuel de 63 252 €, cet immeuble mixte, composé d'une surface commerciale et de plusieurs appartements, assure une trésorerie solide, idéale pour diversifier votre portefeuille d'investissement. La stabilité des revenus est renforcée par des locataires en place, bénéficiant d'un bail commercial solide et d'appartements loués à des occupants sérieux et fiables.

Situé à Saint-Quentin, cet immeuble bourgeois d'environ 850 m² se trouve dans un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales et des transports en commun, favorisant ainsi l'attractivité du secteur. Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale avec mezzanine, offrant une belle visibilité, tandis que les appartements spacieux et bien entretenus, agrémentés de caractéristiques d'origine telles que parquets et moulures, ajoutent une valeur ajoutée au bien. Avec des menuiseries en double vitrage et un système de chauffage au gaz individuel, le confort des locataires est assuré, rendant ce bien d'autant plus recherché sur le marché immobilier.

Caractéristiques

Informations financières