Local commercial - Logements locatifs (4 appartements occupés) - 195m² - Saint-Quentin
Réf. MO-153559
Ref : building-saint-quentin-38038cb3
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Photos non contractuelles
Description
À Saint-Quentin, à proximité du centre-ville, cet immeuble de rapport d’environ 195 m² constitue une opportunité attractive pour développer un patrimoine locatif. Proposé au prix de 227 900 €, il génère 23 628 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 10,40 %.
Édifié vers 1920, l’immeuble comprend cinq appartements : quatre T2 et un T2 bis. Quatre logements sont actuellement occupés, apportant une base de revenus locatifs en place, avec plusieurs lots pour diversifier les sources de loyers. Le chauffage est électrique dans un logement et au gaz dans les autres.
Son emplacement proche du centre-ville et sa configuration en plusieurs logements en font un actif à considérer pour un investissement locatif. La taxe foncière s’élève à 5 002 € par an.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
227 900 €
Loyer HT/HC
23 628 €/an
Rendement brut
10.4%
Locataire
Logements locatifs (4 appartements occupés)
Bail
Quatre logements actuellement occupés ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
195 m²
Localisation
Saint-Quentin
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