Murs de boutique - Préparation culinaire - 470m² - Saint-Priest

Description

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide, cet immeuble de rapport situé à Saint-Priest (69800) affiche un rendement attractif de 6,80%, avec un revenu locatif annuel de 53 004 €. Ce bien est entièrement loué et se compose de quatre lots, incluant des locaux commerciaux et des appartements, offrant ainsi une diversification des sources de revenus. La stabilité du locataire est renforcée par des baux en place, avec un local commercial dédié à une activité de préparation culinaire, garantissant un flux de revenus régulier.

Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, ce qui est essentiel pour les activités commerciales. Les caractéristiques du bien incluent des surfaces généreuses, avec un local commercial de 145 m² et un autre de 89,25 m², ainsi que deux appartements spacieux de type T5. De plus, chaque appartement est pourvu de places de stationnement dans la cour privative, un atout non négligeable pour les locataires. Ce bien représente donc une opportunité d'investissement à fort potentiel, alliant rentabilité, stabilité et emplacement de choix.

Caractéristiques

Informations financières