Local commercial - 136m² - Saint-Pierre-En-Auge

Description

Découvrez ce bien immobilier à Saint-Pierre-En-Auge (14170), offrant un rendement attractif de 8,90 %. Avec un loyer annuel de 19 560 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante, garantissant une rentabilité appréciable pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'appartements déjà loués, avec un locataire en place depuis 2023 au premier étage et un autre occupant prévu pour 2025 au deuxième étage. L'immeuble se compose de trois unités résidentielles, dont un appartement de type 2 de 40,55 m², et deux appartements de type 3 de 47,43 m² et 48,48 m², offrant ainsi une diversité d'options pour les locataires. Situé dans un secteur dynamique, cet emplacement stratégique favorise l'attractivité des logements et assure une demande constante.

Le bien dispose de caractéristiques modernes avec trois compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, garantissant un suivi facile des consommations. Les appartements sont équipés de chauffages électriques et d'interphones pour un confort accru. Ce bien, en plus de sa rentabilité, constitue un investissement solide dans une région en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières