Local commercial - 300m² - Saint-Pierre-De-Soucy

Description

Ce bien immobilier situé à Saint-Pierre-De-Soucy représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 4,50%. Avec un loyer annuel de 32 064 €, cet immeuble commercial offre une rentabilité immédiate, idéale pour tout investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. Le risque est également bien réparti grâce à la présence de plusieurs locataires, assurant ainsi des revenus stables même en cas de vacance d'un des espaces commerciaux.

La stabilité des locataires est renforcée par la qualité des espaces proposés ainsi que leur localisation privilégiée au cœur d'une commune paisible et accueillante. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la forte demande locative dans le secteur garantit une attractivité constante. L'immeuble se distingue par ses caractéristiques, notamment une surface totale de 300 m², des places de stationnement dédiées pour chaque locataire, ainsi que des caves individuelles, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien présente également un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux d'amélioration possibles, permettant ainsi de maximiser les revenus futurs.

Caractéristiques

Informations financières