Murs de boutique - 134m² - Saint-Pierre
Réf. MO-83534
Ref : building-saint-pierre-d66bbf3f
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans le quartier prisé de Terre Sainte à Saint-Pierre, cet immeuble offre un rendement attractif de 3.00% grâce à un loyer annuel de 9 600 €. Avec un prix de vente fixé à 320 000 €, cet investissement se révèle particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité. La propriété est composée de deux logements T3, garantissant une diversification des revenus locatifs.
La stabilité des locataires est un atout majeur de cet immeuble. Le logement du rez-de-chaussée est occupé par un locataire protégé, âgé de plus de 70 ans, tandis que l'étage est loué jusqu'au 3 juillet 2027. Ce niveau de sécurité locative est renforcé par la qualité des biens, dotés de caractéristiques modernes comme des chambres climatisées, une varangue, et une cour privative avec des équipements extérieurs. L'emplacement stratégique à proximité des commodités et des infrastructures locales fait de cet immeuble un investissement sûr et pérenne.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
320 000 €
Loyer HT/HC
9 600 €/an
Rendement brut
3%
Bail
Logement loué jusqu'au 3 juillet 2027
Surface
134 m²
Localisation
Saint-Pierre
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