Local commercial - Locaux commerciaux et appartements loués - 320m² - Saint-Pierre

Description

À Saint-Pierre, dans le secteur recherché de Ravine des Cabris, cet immeuble mixte entièrement loué offre un rendement annuel de 7,90 %, avec 41 196 € de loyers pour un prix de vente de 519 500 €. La diversité des surfaces et des usages contribue à répartir le risque locatif et à soutenir la stabilité des revenus.

Implanté sur une parcelle de 570 m², le bien développe 320 m² et comprend deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée de 51 m² et 65 m², deux appartements F3 à l’étage de 85 m² et 75 m², ainsi qu’un local extérieur de 57 m² en fond de cour. Sa configuration polyvalente associe activité commerciale et logements au sein d’un même ensemble.

À proximité des commodités et de la voie rapide, cette adresse bénéficie d’un emplacement pratique à Saint-Pierre. L’occupation complète, la pluralité des locaux et le rendement immédiat en font une opportunité d’investissement patrimonial attractive.

Caractéristiques

Informations financières