Murs de boutique - Saint-Pierre

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Saint-Pierre, où un immeuble de rapport vous offre un rendement attrayant de 4,40%. Avec un loyer annuel de 48 420 €, cet ensemble immobilier se compose de locaux commerciaux et d'appartements résidentiels, assurant des revenus diversifiés et stables. Le local commercial déjà loué génère des revenus immédiats, tandis que le second local, prêt à accueillir une nouvelle activité, représente un potentiel de valorisation significatif.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate du front de mer, des commerces et des transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire à la fois les professionnels et les résidents. En plus de ses deux locaux commerciaux de 80 m² chacun, le bien comprend quatre appartements T3 et deux T2, tous actuellement loués, garantissant ainsi une stabilité locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permettra d'augmenter la valeur du bien tout en maximisant son rendement futur.

Caractéristiques

Informations financières