Local commercial - 373m² - Saint-Pierre

Description

Découvrez un actif rare situé au cœur de l'hyper-centre historique de Saint-Pierre, offrant une rentabilité immédiate de 8,00 %. Avec un loyer annuel de 30 360 €, cet immeuble des années 1930 de 373 m² est entièrement loué, garantissant une sécurité locative sans vacance. Les 4 lots, incluant un local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée et trois appartements F3 de 91 m² chacun, assurent une gestion fluide et optimisée.

Ce bien immobilier présente un potentiel d'optimisation considérable, avec un objectif de revenus pouvant atteindre 52 500 € par an grâce à des travaux de repositionnement. De plus, le rooftop panoramique offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et la Montagne Pelée, ajoutant une valeur unique à cet investissement. L'architecture Art Déco et les éléments d'origine, tels que la cage d'escalier en spirale et les sols en terrazzo, confèrent à cet immeuble un charme authentique, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour les investisseurs exigeants.

Caractéristiques

Informations financières