Local commercial - 144m² - Saint-Pierre

Description

Ce bien immobilier situé à Saint-Pierre (97432) représente une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement attractif de 3,40%. Avec un loyer annuel de 10 200 €, cet ensemble immobilier vous garantit une rentabilité stable et prévisible, renforçant ainsi la viabilité de votre investissement. L'emplacement privilégié dans un environnement calme est un atout majeur, attirant des locataires en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles.

Le bien se compose de deux logements distincts, offrant une flexibilité d'utilisation. Le rez-de-chaussée abrite un T2 d'environ 51 m² avec une cour permettant de stationner un ou deux véhicules, tandis qu'à l'étage, un T4 spacieux de 93 m² est actuellement loué à 850 € par mois. La stabilité du locataire est un facteur clé pour les investisseurs, et cet ensemble immobilier répond à cette exigence grâce à ses logements déjà occupés. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au potentiel indéniable et de réaliser un investissement sûr et lucratif.

Caractéristiques

Informations financières