Murs de boutique - Location d'appartements à l'année et en Airbnb - 500m² - Saint-Paul-Trois-Châteaux
Réf. MO-148586
Ref : building-saint-paul-trois-chateaux-a1d727d8
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Photos non contractuelles
Description
Situé en emplacement de premier choix au centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cet immeuble entièrement loué de 500 m² est proposé au prix de 850 000 €. Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée et 11 appartements répartis dans les étages, offrant une configuration diversifiée et un rendement annoncé de 9,90 %, sur la base d’un loyer annuel de 84 000 €.
Les logements sont exploités selon deux modes complémentaires : deux appartements sont loués à l’année et les autres sont proposés en location de courte durée de type Airbnb. Cette combinaison, associée à un immeuble déjà occupé, soutient les revenus locatifs, indiqués entre 7 000 et 10 000 € par mois selon les périodes.
La surface importante, la présence d’un local commercial et de 11 appartements, ainsi que l’adresse centrale constituent les principaux atouts de cet investissement en murs occupés. La diversité des usages locatifs permet de répartir les sources de revenus au sein d’un même actif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
850 000 €
Loyer HT/HC
84 000 €/an
Rendement brut
9.9%
Locataire
Location d'appartements à l'année et en Airbnb
Surface
500 m²
Localisation
Saint-Paul-Trois-Châteaux
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