Murs de boutique - 50m² - Saint-Palais-Sur-Mer

Description

Situé au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, cet immeuble de caractère à usage mixte représente une opportunité d'investissement rare. Avec un rendement attractif de 3,20%, il génère des revenus locatifs annuels de 20 160 € grâce à ses deux locaux commerciaux indépendants, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur avisé. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un placement pérenne, avec un potentiel de valorisation à long terme.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des revenus sécurisés provenant des deux commerces situés au rez-de-chaussée. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, cet emplacement privilégié garantit une attractivité constante. En outre, l'immeuble dispose d'un appartement à l'étage, avec un séjour lumineux, offrant une configuration idéale pour un investissement diversifié. Les caves et espaces de réserve au sous-sol ajoutent une valeur ajoutée en termes de stockage, renforçant ainsi l'attrait de cet actif immobilier exceptionnel.

Caractéristiques

Informations financières