Local commercial - 70m² - Saint-Ouen-L'Aumône

Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Saint-Ouen-l'Aumône, offrant un rendement attrayant de 8,40%. Avec un prix de 315 000 €, cet immeuble de rapport génère un loyer annuel de 26 400 €, assurant une rentabilité immédiate pour les investisseurs en quête d'opportunités sécurisées. L'emplacement privilégié, à proximité de la gare et des commodités du centre-ville, renforce l'attrait de cet investissement, garantissant une demande locative constante.

Ce bien se compose de trois appartements bien agencés, comprenant un studio au rez-de-chaussée, un F1 bis au premier étage et un second studio au deuxième étage, tous entièrement loués. Les locataires bénéficient également d'un jardin privatif, un atout rare dans cette zone, ainsi que d'une cave en sous-sol. Cet immeuble, dont la stabilité des locataires est assurée, représente une opportunité idéale pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

Caractéristiques

Informations financières