Local commercial - 99m² - Saint-Ouen-L'Aumône

Description

Découvrez cet investissement immobilier de choix, idéalement situé à Saint-Ouen-L'Aumône, à proximité immédiate des commerces et de la gare, garantissant ainsi une accessibilité optimale. Avec une surface de 99 m², ce bien génère un rendement attractif de 6.60%, offrant un loyer annuel de 23 520 €. Ce type de rendement en fait une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires, avec trois appartements déjà loués : deux studios et un F2, tous sous baux en cours. Cette situation assure une source de revenus régulière et pérenne. Les caractéristiques des appartements, bien que classés D et E en DPE, témoignent d'un potentiel de valorisation et d'amélioration, permettant ainsi d'augmenter la valeur du bien à moyen terme. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières