Murs de boutique - 387m² - Saint-Ouen

Description

Situé à Saint-Ouen (93400), cet immeuble commercial offre une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 4,10%. Avec un loyer annuel de 66 396 €, cet actif génère des revenus stables, témoignant de sa rentabilité solide. Les perspectives d'amélioration de la rentabilité grâce à des travaux prévus augmentent encore plus l'attrait de cet investissement.

Le bien comprend 12 lots, dont 5 habitations et 2 locaux commerciaux, offrant une diversité d'options locatives. La présence de plusieurs terrasses et la possibilité de créer des lots d'habitation supplémentaires ajoutent une valeur ajoutée significative à cet immeuble. L'emplacement stratégique à Saint-Ouen, avec ses atouts en termes d'accessibilité et de dynamisme économique, garantit une stabilité du locataire, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au potentiel élevé dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières