Local commercial - 220m² - Saint-Omer
Réf. MO-42621
Ref : building-saint-omer-eb821066
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un immeuble de caractère idéalement situé à Saint-Omer, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Avec un rendement attractif de 12,70 %, cet ensemble immobilier offre un revenu locatif annuel de 43 200 €. La composition du bien, qui comprend 8 chambres louées à environ 350 € HC chacune, un appartement T2 actuellement occupé par le propriétaire, et un local commercial également loué, assure une rentabilité solide pour les investisseurs.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des locataires présents, rendant cet investissement encore plus attractif. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour optimiser le potentiel locatif, la chaudière à pellets assure un chauffage collectif économique. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur de Saint-Omer, combinant un excellent rapport rendement/localisation. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre portefeuille immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
340 000 €
Loyer HT/HC
43 200 €/an
Rendement brut
12.7%
Surface
220 m²
Localisation
Saint-Omer
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