Murs de boutique - 161m² - Saint-Omer

Description

Situé à Saint-Omer, cet immeuble de rapport représente une opportunité séduisante pour les investisseurs en quête d'un rendement attractif de 9,90%. Avec un loyer annuel de 25 920 €, cette propriété offre un revenu locatif immédiat, garantissant ainsi une rentabilité solide dès l'acquisition. De plus, le potentiel d'évolution est renforcé par un plateau d'environ 75 m² à aménager, permettant de maximiser les revenus futurs par la création d'un appartement supplémentaire.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. La cellule commerciale d'environ 150 m² est déjà louée, assurant un flux de trésorerie constant et prévisible. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à seulement 30 minutes de Saint-Omer, offre une visibilité et un accès appréciables, favorisant l'attractivité pour les entreprises et les futurs locataires. Avec un prix de 262 500 € FAI, cet immeuble constitue une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier dans un marché en pleine dynamique.

Caractéristiques

Informations financières