Murs de boutique - 550m² - Saint-Omer

Description

Découvrez cet immeuble professionnel situé à Saint-Omer, offrant un rendement attractif de 7,40% grâce à des revenus locatifs annuels de 28 800 €. Ce bien, d'une surface de 550 m², est entièrement loué à deux occupants distincts, ce qui assure une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Chaque espace bénéficie d'entrées indépendantes et de compteurs séparés, garantissant une exploitation autonome et une stabilité financière.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui favorise la visibilité et l'accessibilité. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial, tandis que l'étage est occupé par des bureaux administratifs, assurant ainsi une diversité d'activités et une demande locative soutenue. Équipé d'un chauffage central au gaz haute performance, ce bien présente des caractéristiques fonctionnelles et modernes, contribuant à une expérience locative optimale. Avec des locataires en place et aucune vacance locative, cette propriété représente une opportunité d'investissement patrimonial sûre et lucrative.

Caractéristiques

Informations financières