Local commercial - 1296m² - Saint-Omer

Description

Découvrez cet immeuble commercial situé à Saint-Omer, offrant un rendement attractif de 6,60%. Avec un loyer annuel de 64 476 €, cet investissement assure une rentabilité solide grâce à un locataire sérieux, à jour dans ses paiements, et bénéficiant d'une activité historique. Le bien est composé de deux cellules, la première de 280 m² en excellent état et la seconde, plus spacieuse, développant plus de 1000 m² sur deux niveaux, ce qui promet une stabilité financière à long terme.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint-Omer, attirant une clientèle fidèle et assurant une bonne visibilité. Les caractéristiques du bien incluent une toiture en bon état, révisée récemment, ainsi qu'une taxe foncière à un montant raisonnable. Avec un prix de 970 200 € HAI, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier dans un secteur prometteur.

Caractéristiques

Informations financières