Local commercial - 431m² - Saint-Omer

Description

Découvrez ce bien immobilier d'exception situé à Saint-Omer, offrant un rendement attractif de 2.40%. Avec un loyer annuel de 14 124 € pour 431 m², cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable et sécurisé. La configuration actuelle comprend plusieurs appartements, dont un T2, un T4 et un studio, permettant une diversification des revenus locatifs.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des aménagements, tels que des compteurs individuels pour chaque lot et une installation électrique récente. L'emplacement stratégique à proximité des grands axes, des commodités et des transports en commun garantit un taux d'occupation optimal. Le bien se distingue par ses éléments de caractère, tels que des moulures et un parquet chevron, ainsi qu'un jardin clos et une vaste dépendance offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement pour des bureaux professionnels.

Caractéristiques

Informations financières