Murs de boutique - Crêperie - 247m² - Saint-Omer

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Saint-Omer, offrant un rendement exceptionnel de 11,90 %. Avec un loyer annuel de 51 732 €, cette propriété génère des revenus stables et sécurisés, idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. L'immeuble, clé en main et sans travaux à prévoir, est immédiatement exploitable, garantissant ainsi un retour sur investissement rapide.

La crêperie, locataire solide, assure une occupation pérenne de l'espace commercial d'environ 90 m², tandis que le reste de l'immeuble est constitué de deux appartements entièrement aménagés, générant également des revenus en location saisonnière. Situé dans un emplacement privilégié, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle constant, renforçant la stabilité de l'investissement. Avec une superficie totale de 247 m², cet immeuble répond aux normes actuelles et est équipé de prestations modernes, telles que le chauffage électrique avec thermostats connectés et des menuiseries en double vitrage, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières