Murs de boutique - 1480m² - Saint-Omer
Réf. MO-85993
Ref : building-saint-omer-300e03c2
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Photos non contractuelles
Description
Ce bien immobilier situé à Saint-Omer (62500) offre une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement de 2,20 %. Avec un loyer annuel de 12 000 €, cette propriété promet une rentabilité stable, idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Le prix d'acquisition de 536 972 € pour une surface totale de 1480 m² permet d’envisager un bon potentiel de valorisation à long terme.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre, bien que l'activité de ce dernier ne soit pas précisée, les caractéristiques du bâtiment, incluant des espaces de bureaux, un atelier et un entrepôt, sont adaptées à diverses activités professionnelles. L'emplacement stratégique à Saint-Omer, associé à des infrastructures de qualité telles que des bureaux fonctionnels, des sanitaires, et un espace de stockage, renforce l'attractivité du bien. Les équipements modernes comme le double vitrage en aluminium et le chauffage convecteur au gaz garantissent un confort optimal pour les occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
536 972 €
Loyer HT/HC
12 000 €/an
Rendement brut
2.2%
Bail
Loués 1000 euros HT + 300 euros de charges
Surface
1480 m²
Localisation
Saint-Omer
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