Murs de boutique - 120m² - Saint-Nicolas-De-Port

Description

Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé Rue Saint Nicolas à Nancy, offrant un rendement attrayant de 8,70%. Avec un prix d'acquisition de 299 500 €, cet investissement génère un loyer annuel de 25 920 €, garantissant ainsi une rentabilité solide. La structure est composée de 5 lots, dont un local commercial et quatre logements, tous en bon état et occupant des locataires fiables, ce qui assure une stabilité de revenus pour l'investisseur.

Idéalement situé à proximité des principales lignes de bus et de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, favorisant l'attractivité locative. Chaque étage est optimisé pour maximiser l'espace, allant d'un local commercial de 27,42 m² au RDC à des F1 bis et un studio mansardé aux étages supérieurs. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une gestion sereine et immédiate pour l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Informations financières