Local commercial - 200m² - Saint-Nazaire-en-Royans
Réf. MO-104324
Ref : building-saint-nazaire-en-royans-7ab229a7
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet ensemble immobilier exceptionnel situé au coeur de Saint-Nazaire-en-Royans, avec un rendement attractif de 3.00%. Avec un loyer annuel de 9 348 €, cet immeuble offre une rentabilité solide pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Son potentiel de valorisation est renforcé par la possibilité de rénover les deux appartements, augmentant ainsi les revenus locatifs à long terme.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec un local commercial de 104 m² déjà loué, garantissant des revenus immédiats. L'emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux commerces et services du village tout en étant proche du cadre naturel du Vercors, très prisé par les amateurs de plein air. Les caractéristiques du bien, comprenant près de 200 m² habitables et plus de 240 m² de dépendances, offrent de multiples perspectives d'aménagement, que ce soit pour un projet locatif ou une résidence principale avec des revenus complémentaires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
310 000 €
Loyer HT/HC
9 348 €/an
Rendement brut
3%
Surface
200 m²
Localisation
Saint-Nazaire-en-Royans
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