Murs de boutique - Location résidentielle de 11 logements - 959m² - Saint-Nazaire-De-Pézan

Description

À Saint-Nazaire-de-Pézan, dans un environnement privilégié, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement patrimonial rare. Les 11 logements, du T2 au T5, sont loués et génèrent plus de 90 000 € de revenus locatifs annuels, soit un rendement annoncé de 4,70 % pour un prix de 1 900 000 €. La diversité des logements et leur occupation contribuent à la stabilité des revenus.

Implantée sur plus de 2 900 m² de terrain, la propriété comprend 959 m² habitables avec jardins individuels, ainsi qu’une remise de 346 m² offrant une hauteur sous poutre supérieure à 6 m, quatre caves et une zone de stationnement. Un logement de 60 m² au sol reste à aménager, avec la possibilité de créer un étage partiel, offrant un potentiel complémentaire.

Situé dans la commune de Saint-Nazaire-de-Pézan (34400), cet ensemble combine cadre de vie recherché et patrimoine immobilier diversifié. Il s’adresse aux investisseurs souhaitant développer ou consolider un portefeuille locatif, avec des revenus en place et des possibilités de valorisation à étudier.

Caractéristiques

Informations financières