Local commercial - 755m² - Saint-Nazaire
Réf. MO-33405
Ref : building-saint-nazaire-d33dbea1
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé en hypercentre de Saint-Nazaire, offrant une surface totale de 755 m². Avec un rendement attractif de 5.80%, cet investissement génère des revenus locatifs annuels de 71 496 €, garantissant ainsi une rentabilité optimale pour les investisseurs avisés. La propriété se compose de 12 logements, de 6 garages et d'une cour intérieure sécurisée, offrant plusieurs possibilités de valorisation, notamment grâce à des combles aménageables et un appartement à rénover.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, renforçant la sécurité de votre investissement. Situé dans un emplacement stratégique, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelles et d'un accès facile aux commodités locales, ce qui attire un large éventail de locataires potentiels. Avec des caractéristiques bien pensées et un fort potentiel d'optimisation, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Nazaire.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 240 000 €
Loyer HT/HC
71 496 €/an
Rendement brut
5.8%
Surface
755 m²
Localisation
Saint-Nazaire
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