Local commercial - Location résidentielle de studios et d’une maison, avec boxes - 870m² - Saint-Michel-Sur-Orge

Description

À Saint-Michel-sur-Orge, cet ensemble immobilier est proposé au prix de 568 000 € et génère environ 39 996 € de loyers annuels, soit une rentabilité annoncée de 7 %. La diversité des revenus, issus de plusieurs logements et dépendances, contribue à répartir le risque locatif et à constituer un patrimoine déjà productif, avec un potentiel d’optimisation et de valorisation.

Implanté sur une parcelle d’environ 870 m² dans un secteur résidentiel, le bien comprend une maison d’environ 50 m², quatre studios de 22 à 25 m² dotés de compteurs électriques et de chauffage individuels, ainsi que cinq boxes et quatre caves. La configuration répond à une demande locative soutenue pour les petites surfaces et les espaces de stationnement.

La commune bénéficie de commerces, d’écoles et de services à proximité, ainsi que d’une desserte pratique par les axes routiers et la gare RER, facilitant l’accès aux pôles d’emploi franciliens. Cet ensemble complet constitue une opportunité pour un investisseur recherchant des revenus locatifs diversifiés dans un emplacement résidentiel bien desservi.

Caractéristiques

Informations financières