Local commercial - Location de studios meublés - 100m² - Saint-Méen-le-Grand

Description

Au cœur de Saint-Méen-le-Grand, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de 100 m² en monopropriété offre une opportunité d’investissement locatif dans un emplacement central. Il comprend six studios meublés, fonctionnels et prêts à être loués, adaptés à une activité de location meublée.

Les studios génèrent un loyer annuel annoncé de 8 760 €, soit un rendement de 4,00 % sur la base du prix de 220 000 €. Les logements sont loués 330 € hors charges par mois chacun, avec un forfait de charges distinct. Cette configuration répartit les revenus entre six unités et peut contribuer à limiter la dépendance à un seul occupant.

D’importants travaux ont été réalisés en 2020, notamment sur l’électricité, la plomberie, les huisseries, la toiture et l’isolation. Les espaces communs disposent d’une machine à laver et d’un sèche-linge, et une petite terrasse est accessible aux locataires. Ces équipements et rénovations constituent des atouts pour la gestion et l’attractivité de l’ensemble.

Caractéristiques

Informations financières