Murs de boutique - 1176m² - Saint-Médard-D'Aunis

Description

Investissez dans cet ensemble immobilier commercial situé à Saint-Médard-d'Aunis, offrant un rendement attractif de 5,20%. Avec un loyer annuel de 75 108 €, cet actif génère des revenus mensuels stables de 6 259 € HT, sans vacance locative, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. De plus, des revenus complémentaires d'environ 3 000 € par an sont générés par des bornes de recharge pour véhicules électriques, augmentant le potentiel de rentabilité de cet investissement.

Ce bien se compose de 7 locaux commerciaux indépendants, tous occupés par des locataires fiables. L'emplacement de l'ensemble, sur une parcelle de 3 162 m² entièrement clôturée, est stratégiquement choisi pour assurer une bonne accessibilité et attirer une clientèle variée. L'immeuble est en excellent état général et dispose de stationnements sur site, rendant cet actif clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sécurisée et rentable.

Caractéristiques

Informations financières