Local commercial - Location meublée de 17 appartements - 600m² - Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

Description

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au cœur du Var, cet ensemble immobilier de 600 m² est proposé au prix de 2 150 000 €. Il génère un loyer annuel annoncé de 196 500 €, soit un rendement de 9,10 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement immobilier exploité.

Le bien accueille une activité de location meublée composée de 17 appartements du T1 au T3, répartis dans quatre bâtiments de plain-pied. Selon les informations communiquées, la résidence bénéficie d’une occupation permanente à 100 %, portée par une forte demande locative liée à son emplacement et à son concept. Les logements disposent de jardins privatifs, et le stationnement est facile au sein ou à proximité de la résidence. Les consommations d’eau et d’électricité sont incluses dans le modèle d’exploitation annoncé.

Un potentiel de développement complète l’investissement, avec un projet d’extension de sept logements sur une parcelle attenante, dont cinq bénéficient d’un permis purgé et deux d’un accord de principe pour un permis modificatif. Cette perspective permet d’envisager une augmentation des revenus, sous réserve de la réalisation du projet et de la vérification des autorisations, coûts et conditions d’exploitation.

Caractéristiques

Informations financières