Local commercial - 210m² - Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, offrant un rendement attractif de 3,80%. Avec un prix de 395 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 15 000 €, garantissant une rentabilité stable et sécurisée. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'une source de revenus régulière.

Le locataire actuel, occupant un duplex de 91 m², assure une stabilité financière pour l'investissement, tandis que la présence d'autres logements, dont un studio loué et un type 2 disponible, offre un potentiel de valorisation supplémentaire. L'immeuble, non soumis au statut de la copropriété, permet une gestion simplifiée et sans contraintes. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité des commodités, en fait un lieu de vie recherché.

Avec une surface totale de 210 m², cet immeuble présente des caractéristiques intéressantes, incluant un garage et une terrasse, ainsi qu'un studio à créer, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos projets. Investir dans ce bien, c'est s'assurer un avenir serein et rentable dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières