Local commercial - 158m² - Saint-Max

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Saint-Max, offrant un rendement attractif de 5.20%. Avec un loyer annuel de 14 700 €, cet immeuble de rapport rénové de 158 m² constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. Les deux appartements T3, entièrement rénovés, sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats et sécurisés.

Idéalement situé dans un secteur dynamique en pleine valorisation, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Les travaux de voirie en cours et l'installation de la fibre optique renforcent encore l'attractivité de l'emplacement. Les locataires, présents depuis plusieurs années, témoignent de la stabilité et de la solidité du dossier locatif, rendant cet investissement encore plus sûr. De plus, les caractéristiques du bien, telles que l'isolation renforcée, la climatisation réversible et les rénovations modernes des cuisines et salles de bain, ajoutent une valeur considérable à cette propriété.

Caractéristiques

Informations financières