Murs de boutique - Bar - 286m² - Saint-Maurice-En-Gourgois

Description

Situé à Saint-Maurice-en-Gourgois, cet immeuble de 286 m² est proposé au prix de 243 000 €, avec un rendement annoncé de 4,60 % et un loyer annuel de 11 136 €. Il comprend un local commercial de 61 m² à usage de bar ainsi que deux appartements déjà loués, offrant des revenus locatifs en place et un potentiel de valorisation grâce aux espaces actuellement libres.

Réparti sur quatre niveaux, le bien dispose également d’un appartement en duplex de 69 m², d’une cave semi-enterrée et d’une cour avec deux stationnements couverts et quatre places extérieures. Les logements loués sont un T3 de 57 m² et un T5 de 99 m². L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout ; le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en simple vitrage. Le local commercial et le duplex, actuellement libres, peuvent être dissociés et aménagés selon votre projet d’investissement.

Caractéristiques

Informations financières